UN APPARTEMENT 2 pièces — 197 050 €
48 GR GRAND' RUE 13119 SAINT SAVOURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 864 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savournin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Savournin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savournin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Métropole lecar16
Aix lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
CentreMétropole lecar48 m
CentreMétropole lecar48 m
CentreMétropole lecar81 m
CentreMétropole lecar81 m
L'EtoileMétropole lecar277 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,3% évolution globale
208 263 €prix moyen
2025
197 050 €
3 864 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 500 EUR/m² +21,7% 2025
172 500 €
2 695 EUR/m² -32,0% 2025
253 500 €
4 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics50 · 56 m
Santé22 · 57 m
Commerces8 · 177 m
Sport/Loisirs7 · 157 m
Transports4 · 39 m
Enseignement2 · 404 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Centre l'estello415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Estello439 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN
135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1