Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

276 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle A107

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 425 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tallard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tallard (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

9,54%

Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tallard

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2014 - 15/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire179 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Proximité180 m

Médiathèque-Michel SerresZOU ! Express180 m

Médiathèque-Michel SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m

VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

93 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-40,6% évolution globale

129 493 €prix moyen

2025

57 000 €

1 425 EUR/m² -52,5% Vente actuelle

2025

120 000 €

2 143 EUR/m² -60,0%

2023

300 000 €

1 376 EUR/m² +140,0%

2023

125 000 €

3 676 EUR/m² +25,0%

2021

100 000 €

1 282 EUR/m² -7,8%

2019

108 450 €

3 190 EUR/m² +13,0%

2018

96 000 €

2 824 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics64 · 24 m

Santé41 · 40 m

Commerces14 · 43 m

Sport/Loisirs12 · 45 m

Enseignement2 · 200 m

Transports2 · 719 m

Tourisme1 · 941 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Agnes244 m · Privé

Ecole

Ecole primaire TALLARD433 m · Public

Collège

Collège Marie Marvingt1.0 km · Public

Permis de construire Commune de TALLARD

113permis récents

183logements autorisés

14 057 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

11 logements395 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire mai 2025