UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
6 CHE DE LA BADE 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2478
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
AireCitibus157 m
AireCitibus167 m
CoopérativeCitibus196 m
CoopérativeCitibus222 m
TamaroqueCitibus558 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,2% évolution globale
261 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 696 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2015
212 000 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
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