UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
275 LA PETITE COTE 27500 LES PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 816 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B564
Contenance2 816 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Préaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PlaceNomad Car (Région Normandie)184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,2% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
105 000 €
2 100 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2016
76 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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1 192 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
2
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Permis de construire févr. 2022
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement157 m²1
Permis de construire févr. 2020
2
1 logement1