UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

270 RTE DU CHENE SEC 72150 PRUILLE L EGUILLE
Vendu le 29 décembre 2025
584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 236 m²
Prix/m²584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A776
Contenance2 236 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413114. Sources et méthode

Contexte du quartier

584 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pruillé-l'Éguillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active412
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Loyers de référence Pruill�-l'�guill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
16,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pruillé-l'Éguillé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
584 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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45 000 €
584 EUR/m²0 m2025
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1

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