UN APPARTEMENT 2 pièces — 286 200 €
154 RUE DE PROVENCE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC511
Contenance14 070 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413088. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN50
Arrêts les plus proches
BANDOL CAPELAN / PROVENCECASSB URBAIN231 m
BANDOL CAPELAN / PROVENCECASSB URBAIN231 m
BANDOL TENNIS MUNICIPALCASSB URBAIN243 m
BANDOL TENNIS MUNICIPALCASSB URBAIN243 m
BANDOL LES LUTINS OCASSB URBAIN259 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+130,7% évolution globale
171 811 €prix moyen
2025
286 200 €
6 360 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2025
357 500 €
5 958 EUR/m² +22,8% 2025
291 210 €
6 618 EUR/m² +109,2% 2025
139 200 €
4 640 EUR/m² -40,8% 2025
235 144 €
6 916 EUR/m² +34,4% 2025
174 900 €
4 858 EUR/m² -42,2% 2025
302 700 €
6 880 EUR/m² +132,8% 2024
130 000 €
5 652 EUR/m² -31,0% 2024
188 500 €
8 196 EUR/m² -31,5% 2024
275 000 €
6 250 EUR/m² +89,7% 2023
145 000 €
6 042 EUR/m² -27,8% 2023
200 890 €
6 696 EUR/m² -14,5% 2023
235 000 €
7 833 EUR/m² +51,6% 2023
155 000 €
5 345 EUR/m² -41,2% 2023
263 390 €
5 853 EUR/m² +69,9% 2023
155 000 €
7 750 EUR/m² +44,9% 2022
107 000 €
5 632 EUR/m² -55,2% 2022
238 880 €
5 688 EUR/m² +151,5% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² -36,7% 2022
150 000 €
2 308 EUR/m² +1 204,3% 2021
11 500 €
-96,2% 2021
300 655 €
4 698 EUR/m² +1 102,6% 2021
25 000 €
-81,0% 2021
131 700 €
5 065 EUR/m² +932,9% 2021
12 750 €
-92,5% 2021
170 615 €
4 265 EUR/m² -28,9% 2021
240 000 €
7 273 EUR/m² +61,1% 2021
149 000 €
8 278 EUR/m² -9,8% 2020
165 115 €
5 003 EUR/m² -23,4% 2020
215 615 €
4 400 EUR/m² +43,7% 2020
150 000 €
5 000 EUR/m² +23,8% 2020
121 190 €
5 050 EUR/m² -31,8% 2020
177 615 €
5 224 EUR/m² +22,5% 2020
145 000 €
6 042 EUR/m² 0,0% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² -28,4% 2020
202 615 €
4 605 EUR/m² +39,7% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² +163,6% 2020
55 000 €
2 391 EUR/m² -54,7% 2020
121 420 €
5 059 EUR/m² -30,6% 2020
175 000 €
3 889 EUR/m² +5,5% 2020
165 800 €
5 024 EUR/m² -10,1% 2019
184 500 €
4 986 EUR/m² -42,9% 2019
323 000 €
5 127 EUR/m² +168,0% 2019
120 500 €
4 017 EUR/m² -30,8% 2019
174 250 €
5 280 EUR/m² +621,0% 2019
24 167 €
1 007 EUR/m² -69,8% 2019
80 000 €
4 000 EUR/m² -71,2% 2019
277 500 €
4 269 EUR/m² +111,0% 2019
131 500 €
5 479 EUR/m² +6,0% 2019
124 050 €
4 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé63 · 0 m
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Tourisme10 · 198 m
Sport/Loisirs8 · 315 m
Transports4 · 239 m
Enseignement2 · 617 m
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Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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5
1 logement53 m²1