UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
203 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CI14
Contenance2 580 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412972. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 4
Revenus
40 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pasteur - Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
PasteurTransilien;TER;RER148 m
Volontaires - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Rue de VaugirardTransilien;TER;RER166 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
74 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
187 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,3% évolution globale
323 680 €prix moyen
2025
210 000 €
9 130 EUR/m² +757,1% Vente actuelle 2025
24 500 €
-92,1% 2025
310 000 €
11 481 EUR/m² +2 284,6% 2025
13 000 €
-51,9% 2025
27 000 €
-85,0% 2025
180 000 €
7 200 EUR/m² +200,0% 2024
60 000 €
571 EUR/m² +66,7% 2024
36 000 €
+80,0% 2024
20 000 €
-37,5% 2024
32 000 €
-97,2% 2024
1 160 579 €
7 737 EUR/m² +233,5% 2024
348 000 €
11 226 EUR/m² -39,8% 2023
578 200 €
10 707 EUR/m² +2 791,0% 2023
20 000 €
-93,3% 2023
300 000 €
11 538 EUR/m² +324,4% 2023
70 680 €
2 437 EUR/m² -76,0% 2023
295 000 €
11 800 EUR/m² -78,1% 2023
1 346 000 €
11 912 EUR/m² -10,3% 2022
1 500 000 €
10 791 EUR/m² +6 718,2% 2022
22 000 €
-93,3% 2022
327 480 €
10 564 EUR/m² +627,7% 2022
45 000 €
-40,0% 2022
75 000 €
-75,8% 2022
310 000 €
11 481 EUR/m² +3,3% 2022
300 000 €
12 000 EUR/m² +1 204,3% 2022
23 000 €
-92,2% 2022
294 950 €
10 171 EUR/m² +8,6% 2022
271 500 €
10 860 EUR/m² -74,6% 2022
1 068 000 €
11 362 EUR/m² +4 444,7% 2022
23 500 €
-92,2% 2021
300 000 €
11 111 EUR/m² -56,1% 2021
684 000 €
10 688 EUR/m² +113,1% 2021
321 000 €
11 069 EUR/m² +744,7% 2021
38 000 €
-88,7% 2021
336 000 €
11 586 EUR/m² +14,3% 2020
294 000 €
10 889 EUR/m² +5,0% 2020
280 000 €
11 667 EUR/m² -5,1% 2020
295 000 €
12 292 EUR/m² +526,1% 2020
47 120 €
1 625 EUR/m² -96,6% 2020
1 385 000 €
13 190 EUR/m² +336,9% 2020
317 000 €
12 680 EUR/m² +939,3% 2019
30 500 €
+38,6% 2019
22 000 €
-92,8% 2019
305 000 €
10 167 EUR/m² +45,2% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² -82,1% 2019
1 171 000 €
10 363 EUR/m² +519,6% 2019
189 000 €
10 500 EUR/m² -59,4% 2019
465 000 €
9 894 EUR/m² +1 622,2% 2018
27 000 €
-84,7% 2018
176 000 €
9 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4404)
Services publics1672 · 49 m
Santé1407 · 49 m
Commerces839 · 49 m
Transports156 · 35 m
Tourisme146 · 89 m
Enseignement108 · 188 m
Sport/Loisirs76 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux190 m · Privé
Lycée
Lycée Buffon194 m · Public
Collège
Collège Buffon194 m · Public
Collège
Collège Madame de Staël202 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel222 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune