UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 570 €
32 RUE DES ECOLES 38500 LA BUISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 570 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB288
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Buisse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buisse
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 08/06/2002
Mouvement de Terrain19/07/2011 - 19/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 03/06/2017
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais8
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La Buisse, ECOLESM Réso - Pays Voironnais99 m
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La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais380 m
La Buisse, AFIPHM Réso - Pays Voironnais388 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+61,2% évolution globale
91 685 €prix moyen
2025
134 570 €
2 243 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2022
197 000 €
2 239 EUR/m² +74,6% 2021
112 850 €
2 303 EUR/m² -8,2% 2021
122 900 €
2 048 EUR/m² -2,0% 2021
125 400 €
1 425 EUR/m² +17,2% 2019
107 000 €
1 783 EUR/m² +336,7% 2018
24 500 €
+44,1% 2018
17 000 €
-79,5% 2017
83 000 €
1 383 EUR/m² +3 220,0% 2016
2 500 €
56 EUR/m² -97,2% 2014
90 000 €
1 034 EUR/m² +7,8% 2014
83 500 €
1 704 EUR/m²Biens comparables
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