UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
68 AV ALPHONSE DAUDET 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS311
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Scolaire168 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire180 m
LauzonZOU ! Proximité183 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire196 m
Croix verteZOU ! Scolaire440 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
239 m 🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
417 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 111 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2017
178 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics103 · 45 m
Santé63 · 63 m
Commerces21 · 177 m
Transports7 · 219 m
Tourisme2 · 352 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello764 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello792 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croisière816 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1