Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain893 m²

Prix/m²222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC318

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412644. Sources et méthode

Contexte du quartier

306 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melay (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,08,4 EUR/m²

34,91%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melay

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

MELAY - PlaceFluo Grand Est 52288 m

MELAY - PlaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52288 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale D124BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-61,1% évolution globale

37 476 €prix moyen

2025

23 500 €

222 EUR/m² -53,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

667 EUR/m² +69,5%

2022

29 500 €

278 EUR/m² +22,9%

2022

24 000 €

320 EUR/m² -60,3%

2018

60 382 €

616 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MELAY

6permis récents

6logements autorisés

447 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement47 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement90 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement40 m²1

Permis de construire mai 2017

1 logement175 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 23 500 €