UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
2 RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE13
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
71%Locataires
51%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,34%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 086
Arrêts les plus proches
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08535 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52535 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52537 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08537 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52537 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D8051ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-81,4% évolution globale
44 333 €prix moyen
2025
18 000 €
305 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
18 000 €
305 EUR/m² -81,4% 2023
97 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'état de Rethel - Sud Ardennes205 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz216 m · Public
Collège
Collège Robert de Sorbon248 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mazarin342 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rethel381 m ·
Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1