UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
15 RUE JULIEN BERNARD 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD139
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
Arrêts les plus proches
CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 08560 m
CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 08560 m
CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52560 m
CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52560 m
CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52560 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Nationale N51Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
792 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,8% évolution globale
102 022 €prix moyen
2025
60 000 €
968 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2022
110 350 €
1 780 EUR/m² -18,7% 2019
135 715 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'état de Rethel - Sud Ardennes168 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Verlaine254 m · Public
Lycée
Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine254 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz393 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat alternative de la Reykjanes416 m · Privé
Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1