UNE MAISON 5 pièces — 144 400 €
35 E RUE DE LA RAIE 58300 DECIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS363
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Privé et ses Écarts
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Decize (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
Decize Café Bel-AirSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault163 m
Decize Café Bel-AirSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault163 m
Centre commercialRESEAU 58940 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,3% évolution globale
107 200 €prix moyen
2025
144 400 €
1 761 EUR/m² +106,3% Vente actuelle 2017
70 000 €
795 EUR/m²Biens comparables
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