UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 000 €
591 BD MARECHAL JOFFRE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CH184
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var III
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron12 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron58 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron123 m
EgliseZOU ! Scolaire153 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-5,5% évolution globale
102 846 €prix moyen
2025
128 000 €
2 909 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 206 EUR/m² +500,0% 2024
25 000 €
-66,6% 2023
74 941 €
2 271 EUR/m² +114,1% 2023
35 000 €
1 094 EUR/m² -89,4% 2022
330 000 €
1 331 EUR/m² +301,4% 2021
82 212 €
1 912 EUR/m² -5,5% 2021
87 000 €
2 486 EUR/m² -30,4% 2020
125 000 €
2 841 EUR/m² -3,8% 2020
130 000 €
3 421 EUR/m² +420,0% 2020
25 000 €
781 EUR/m² -41,9% 2019
43 000 €
860 EUR/m² -41,1% 2019
73 000 €
2 212 EUR/m² -24,7% 2018
97 000 €
2 205 EUR/m² +29,3% 2018
75 000 €
1 744 EUR/m² +22,0% 2018
61 500 €
1 757 EUR/m² -12,1% 2018
70 000 €
2 414 EUR/m² -39,1% 2018
115 000 €
1 027 EUR/m² -57,1% 2017
268 000 €
705 EUR/m² +1 176,2% 2017
21 000 €
-82,2% 2017
118 000 €
1 180 EUR/m² -18,6% 2015
145 000 €
3 816 EUR/m² +154,4% 2014
57 000 €
559 EUR/m² -43,0% 2014
100 000 €
1 471 EUR/m² -26,2% 2014
135 500 €
3 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Voltaire122 m · Public
Médico-social
Ctre médico psycho pédagogique Toulon156 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var171 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var171 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du Parc Saint-Jean244 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1