UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
50 RUE ESCUDIER 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle M88
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412500. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 6
Revenus
37 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER51 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° pairsTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+88,4% évolution globale
435 192 €prix moyen
2025
680 000 €
7 816 EUR/m² +257,9% 2025
190 000 €
10 000 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2025
580 900 €
8 299 EUR/m² +7 645,3% 2025
7 500 €
395 EUR/m² -95,5% 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² -68,7% 2024
526 500 €
9 078 EUR/m² +9,0% 2024
483 150 €
8 785 EUR/m² -13,8% 2023
560 550 €
10 010 EUR/m² -29,5% 2022
795 000 €
7 871 EUR/m² +857,8% 2022
83 000 €
9 222 EUR/m² -80,7% 2019
430 000 €
7 544 EUR/m² +56,1% 2019
275 500 €
6 888 EUR/m² -45,0% 2018
501 000 €
9 109 EUR/m² -35,4% 2018
776 000 €
9 463 EUR/m² +10,9% 2018
700 000 €
7 778 EUR/m² -7,3% 2017
755 000 €
7 402 EUR/m² +258,3% 2017
210 700 €
7 023 EUR/m² -54,4% 2017
462 000 €
8 250 EUR/m² -23,0% 2017
600 000 €
6 667 EUR/m² +75,4% 2017
342 000 €
6 218 EUR/m² -10,7% 2016
383 000 €
6 279 EUR/m² +27,7% 2016
300 000 €
6 000 EUR/m² -54,8% 2016
664 000 €
6 989 EUR/m² +1 283,3% 2016
48 000 €
-86,7% 2014
361 000 €
6 942 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2295)
Services publics982 · 14 m
Santé680 · 25 m
Commerces411 · 25 m
Transports73 · 38 m
Sport/Loisirs58 · 45 m
Tourisme53 · 68 m
Enseignement38 · 29 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier30 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart58 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre115 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL295 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt296 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1