UNE MAISON 3 pièces — 185 682 €
5003 COMBE DU LAC 30760 LE GARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 682 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 510 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A229
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Garn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Garn (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Garn
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,8% évolution globale
147 841 €prix moyen
2025
185 682 €
2 476 EUR/m² +68,8% Vente actuelle 2018
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE GARN
26permis récents
32logements autorisés
3 263 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement205 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement104 m²1