UNE MAISON 5 pièces — 350 700 €
15 ALL DU HOUDIN 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 700 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²4 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX263
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412295. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)18
Arrêts les plus proches
BécassesBAIA (Arcachon)272 m
BécassesBAIA (Arcachon)272 m
BécassesBAIA (Arcachon)273 m
BurgatBAIA (Arcachon)434 m
BurgatBAIA (Arcachon)436 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D260Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,0% évolution globale
280 350 €prix moyen
2025
350 700 €
4 225 EUR/m² +67,0% Vente actuelle 2014
210 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
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