UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 RUE DU PRESSOIR 41150 VALLOIRE-SUR-CISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 148 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE171
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valloire-sur-Cisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Valloire-sur-Cisse (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valloire-sur-Cisse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)8
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rue d'AuteuilAzalys (Blois)297 m
Rue d'AuteuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
Rue d'AuteuilAzalys (Blois)297 m
Rue d'AuteuilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
VendangeursAzalys (Blois)378 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics20 · 111 m
Santé12 · 342 m
Sport/Loisirs8 · 65 m
Commerces7 · 118 m
Transports3 · 411 m
Enseignement2 · 225 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les Grands Clos242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grands Clos385 m · Public
Permis de construire Commune de VALLOIRE-SUR-CISSE
75permis récents
83logements autorisés
9 134 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement27 m²1