Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 488 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain390 m²

Prix/m²3 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1233

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412193. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 746 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvines (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,716,6 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,115,9 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 1 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvines

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA2

Arrêts les plus proches

BOUVINES - EgliseRHDF-59-P240 m

EgliseILEVIA42 m

BOUVINES - EgliseRHDF-59-P245 m

EgliseILEVIA57 m

BOUVINES - EgliseRHDF-59-P258 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

349 m

🚗

Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+41,6% évolution globale

307 800 €prix moyen

2025

488 400 €

3 368 EUR/m² +442,7% Vente actuelle

2022

90 000 €

2 368 EUR/m² -73,9%

2018

345 000 €

2 379 EUR/m²

Biens comparables

2 984 EUR/m²313 m2025

2 719 EUR/m²339 m2025

160 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Léonard de Vinci93 m · Public

Permis de construire Commune de BOUVINES

20permis récents

75logements autorisés

5 584 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

2 logements108 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement147 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement126 m²1

Permis de construire déc. 2022

5 logements1

Permis de construire sept. 2022

1 logement155 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 488 400 €