UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
31 RUE CAMILLE FLAMMARION 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH39
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412167. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dame Blanche
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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VALENCE CHAMBERLIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités271 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,5% évolution globale
193 667 €prix moyen
2025
188 000 €
2 575 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2019
206 000 €
2 315 EUR/m² +10,2% 2017
187 000 €
2 101 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
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Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1