UNE MAISON 7 pièces — 228 000 €

14 B AV DE LA MARTINIQUE 51200 EPERNAY
Vendu le 29 janvier 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AO569
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
4407 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épernay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m20 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
Mouvéo14

Arrêts les plus proches

CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor32 m
CascadesMouvéo32 m
CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor61 m
CascadesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor91 m
CascadesMouvéo91 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,2% évolution globale
195 833 €prix moyen
2025
228 000 €
2 036 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2024
225 500 €
2 255 EUR/m² +68,3%
2014
134 000 €
1 675 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
228 000 €
2 036 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
222 500 €
2 041 EUR/m²130 m2025
109 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 7p
311 000 €
2 411 EUR/m²2.0 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Belle Noue206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Belle Noue265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Crayère1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epernay1.3 km ·
Ecole
Ecole maternelle la Crayère Epernay1.3 km · Public

Permis de construire Commune de EPERNAY

116permis récents
650logements autorisés
46 102 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

5

20 logements1 297 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1