UNE MAISON 6 pièces — 355 350 €

26 B RUE DES BAS MENUS 28000 CHARTRES
Vendu le 19 septembre 2025
2 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 350 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC7
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Menus Rechèvres

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
32%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Bas MenusFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus119 m
Bas MenusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
Bas MenusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Bas MenusFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus144 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D339.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 350 €prix moyen
2025
355 350 €
2 128 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
355 350 €
2 128 EUR/m²0 m2025
167 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
356 500 €
2 602 EUR/m²289 m2025
137 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
408 000 €
2 853 EUR/m²753 m2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (182)

Santé73 · 193 m
Services publics51 · 60 m
Commerces25 · 200 m
Sport/Loisirs17 · 315 m
Enseignement11 · 318 m
Transports4 · 526 m
Tourisme1 · 958 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce215 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Beauce441 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chartres441 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres550 m · Public
Médico-social
Institut André Beule559 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1