UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
36 RUE DU CHAMP DU MOULIN 31120 ROQUETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411986. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roquettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,913,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquettes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo24
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
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283 000 €prix moyen
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