UNE MAISON 4 pièces — 249 289 €
271 RTE DU FEU 74470 VAILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 289 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²3 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1578
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411945. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vailly (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 289 €prix moyen
2025
249 289 €
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