UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
6 RUE DE L ESPERANCE 37110 NEUVILLE SUR BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 771 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle C644
Contenance1 771 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Brenne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 563 m
Écoles (5)
Collège
Collège André Bauchant1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Combettes1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Dutrochet1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR BRENNE
38permis récents
38logements autorisés
4 449 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement140 m²1