UNE MAISON 5 pièces — 136 120 €

2 RUE DE LA CROIX RAMEAU 89130 TOUCY
Vendu le 24 juillet 2025
1 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 120 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B950
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411903. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 069
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toucy (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
452 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toucy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 120 €prix moyen
2025
136 120 €
1 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
136 120 €
1 284 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 510 EUR/m²96 m2025
98 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
2 305 EUR/m²750 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège Pierre Larousse347 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse347 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Pierre Larousse347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire663 m · Public

Permis de construire Commune de TOUCY

30permis récents
30logements autorisés
3 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement142 m²1