UNE MAISON 3 pièces — 658 000 €
2 CITE CANY 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 658 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²9 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL176
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411864. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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HéliantheTXIK TXAK102 m
RhuneTXIK TXAK150 m
RhuneTXIK TXAK150 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+144,9% évolution globale
470 343 €prix moyen
2025
658 000 €
9 821 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2024
620 429 €
7 386 EUR/m² -17,3% 2024
750 000 €
8 333 EUR/m² +89,9% 2024
395 000 €
9 405 EUR/m² -39,7% 2023
655 000 €
11 102 EUR/m² +52,3% 2023
430 000 €
7 544 EUR/m² +13,5% 2023
379 000 €
9 024 EUR/m² +152,7% 2023
150 000 €
602 EUR/m² -78,6% 2022
700 000 €
2 811 EUR/m² +26,9% 2022
551 525 €
9 192 EUR/m² +96,0% 2019
281 454 €
3 475 EUR/m² -37,1% 2019
447 750 €
7 463 EUR/m² +50,3% 2018
298 000 €
8 054 EUR/m² +10,9% 2014
268 643 €
6 396 EUR/m²Biens comparables
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