UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
73 RUE DU DOC COULON 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL172
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41649 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41649 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
140 750 €prix moyen
2025
150 000 €
1 304 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2024
152 250 €
793 EUR/m² +26,9% 2016
120 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (290)
Services publics108 · 46 m
Santé82 · 84 m
Commerces77 · 42 m
Sport/Loisirs12 · 181 m
Enseignement7 · 491 m
Tourisme3 · 255 m
Transports1 · 822 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marceau551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard556 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc810 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond851 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond876 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1