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Vendu 140 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 755 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle BD412

Contenance158 m²

Préfixe831

SectionBD

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand Selve

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 720 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

20%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Tisséo48

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

45 dB(A)Ln (nuit)