UNE MAISON 2 pièces — 122 000 €
4 IMP DU PETIT LAVOIR 77650 SAINTE-COLOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB593
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Colombe (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Colombe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Sainte-Colombe SeptveillesTransilien;TER;RER292 m
Sainte-Colombe SeptveillesTransilien;TER;RER296 m
Sainte-Colombe Septveilles / Place du Général de GaulleTransilien;TER;RER314 m
Sainte-Colombe Septveilles / Place du Général de GaulleTransilien;TER;RER314 m
Sainte-Colombe Septveilles / Place du Général de GaulleTransilien;TER;RER315 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,7% évolution globale
129 300 €prix moyen
2025
122 000 €
2 440 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2024
146 000 €
2 475 EUR/m² +4,3% 2022
140 000 €
2 373 EUR/m² +28,2% 2021
109 200 €
2 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 711 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Armand François409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roselyne Chaboche1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau Couillet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-COLOMBE
44permis récents
60logements autorisés
5 160 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement20 m²1