UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 430 €
3 RUE DE TORTES 64440 EAUX BONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 430 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AP65
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaux-Bonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Eaux-Bonnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaux-Bonnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques148 m
Gourette Pkg faceNordCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques148 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+39,4% évolution globale
51 439 €prix moyen
2025
40 000 €
1 429 EUR/m² -42,9% 2025
70 000 €
1 591 EUR/m² +125,4% 2025
31 050 €
1 035 EUR/m² +2,0% 2025
30 430 €
1 014 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 321 EUR/m² -28,7% 2025
51 900 €
1 854 EUR/m² -23,7% 2024
68 000 €
1 619 EUR/m² +34,7% 2024
50 500 €
1 804 EUR/m² +54,0% 2024
32 800 €
1 171 EUR/m² -54,3% 2023
71 750 €
1 708 EUR/m² +2,4% 2023
70 100 €
1 669 EUR/m² +7,8% 2023
65 000 €
1 477 EUR/m² +7,9% 2023
60 250 €
2 152 EUR/m² +0,4% 2023
60 000 €
1 111 EUR/m² -39,7% 2023
99 435 €
1 841 EUR/m² +117,4% 2022
45 734 €
1 633 EUR/m² -0,6% 2022
46 000 €
1 586 EUR/m² +13,2% 2022
40 650 €
1 452 EUR/m² -52,5% 2022
85 500 €
1 379 EUR/m² +98,8% 2022
43 000 €
1 536 EUR/m² +59,3% 2022
27 000 €
964 EUR/m² -10,0% 2021
30 000 €
1 304 EUR/m² -22,3% 2021
38 634 €
537 EUR/m² -0,9% 2020
39 000 €
1 444 EUR/m² -16,3% 2019
46 576 €
1 035 EUR/m² +3,5% 2018
45 000 €
833 EUR/m² -43,8% 2017
80 000 €
620 EUR/m² +33,3% 2017
60 000 €
1 364 EUR/m² +49,6% 2017
40 110 €
1 433 EUR/m² -33,7% 2016
60 500 €
1 375 EUR/m² +110,9% 2015
28 690 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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