Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 600 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 518 m²

Prix/m²1 215 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH23

Contenance4 518 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Solignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Solignac (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

8,34%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solignac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2024 - 03/04/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)4

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Solignac - Le VigenSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault212 m

Solignac BourgSTCLM (Limoges Métropole)608 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

208 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

341 m

🚗

Départementale D32G1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D32G1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

116 600 €prix moyen

2025

116 600 €

1 215 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 180 EUR/m²134 m2024

1 452 EUR/m²854 m2024

104 m²

Services à proximité

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Ecole primaire publique La Fontaine611 m · Public

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Ecole primaire publique725 m · Public

Permis de construire Commune de SOLIGNAC

48permis récents

53logements autorisés

6 438 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement151 m²1