UNE MAISON 5 pièces — 428 600 €
10 IMP DES GRANDS BOIS 77500 CHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 600 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL422
Contenance6 750 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 610 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Chelles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 2 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie393 m
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie397 m
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Place MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie443 m
Place MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie445 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+22,8% évolution globale
333 423 €prix moyen
2025
428 600 €
2 976 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
300 000 €
2 727 EUR/m² +47,1% 2025
204 000 €
2 292 EUR/m² -44,1% 2025
365 000 €
2 483 EUR/m² -24,7% 2025
485 000 €
2 853 EUR/m² +31,1% 2024
370 000 €
4 111 EUR/m² +4,9% 2024
352 800 €
3 360 EUR/m² +2,3% 2023
345 000 €
2 614 EUR/m² -6,5% 2023
369 000 €
4 100 EUR/m² +7,7% 2023
342 500 €
3 848 EUR/m² +42,7% 2021
240 000 €
3 158 EUR/m² +4,3% 2021
230 000 €
2 212 EUR/m² -32,4% 2021
340 000 €
3 820 EUR/m² -11,7% 2021
385 000 €
3 702 EUR/m² +16,7% 2021
330 000 €
3 667 EUR/m² -1,9% 2020
336 400 €
3 298 EUR/m² -2,5% 2019
345 000 €
2 029 EUR/m² +35,3% 2017
255 000 €
2 865 EUR/m² -15,8% 2017
303 000 €
2 913 EUR/m² +1,0% 2016
300 000 €
2 703 EUR/m² -16,7% 2016
360 000 €
2 118 EUR/m² +3,2% 2014
349 000 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics80 · 86 m
Santé59 · 157 m
Transports31 · 30 m
Sport/Loisirs16 · 495 m
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Tourisme2 · 975 m
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Collège Beau Soleil581 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil581 m · Public
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Ecole maternelle Chantereine731 m · Public
Permis de construire Commune de CHELLES
281permis récents
3 977logements autorisés
254 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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2
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