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Vendu 250 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²2 193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

382 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle MT192

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionMT

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411096. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 139 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carnot

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Le Mans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36

SETRAM11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PavéSETRAM99 m

PavéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO99 m

SaffraySETRAM124 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)