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Vendu 59 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain151 m²

Prix/m²766 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD455

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411075. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 547 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -86,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

28,46%

Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus114 m

BalzacLe Bus338 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire408 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus415 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire424 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

112 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

117 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-79,7% évolution globale

233 297 €prix moyen

2025

59 000 €

766 EUR/m² -83,1% Vente actuelle

2025

350 000 €

5 833 EUR/m² +20,3%

2019

290 890 €

3 778 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 3p

580 000 €

7 838 EUR/m²328 m2024

3 444 EUR/m²827 m2025

4 750 EUR/m²1.0 km2025

80 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert575 m · Public