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Vendu 580 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain531 m²

Prix/m²7 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY44

Contenance531 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13806347. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 547 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,78%

Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

BalzacLe Bus59 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire187 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus188 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire190 m

Ecole FlaubertLe Bus226 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

580 000 €prix moyen

2024

580 000 €

7 838 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

470 855 €

6 540 EUR/m²714 m2025

5 250 EUR/m²1.1 km2025

80 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert302 m · Public