UNE MAISON 4 pièces — 337 000 €
1172 RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1305
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411019. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léry
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
Centre CommercialRéseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,1% évolution globale
301 609 €prix moyen
2025
337 000 €
3 703 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2024
225 000 €
1 957 EUR/m² -24,5% 2015
298 000 €
2 525 EUR/m² -14,9% 2015
350 000 €
2 397 EUR/m² +17,4% 2014
298 046 €
3 275 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
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Permis de construire sept. 2025
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