UNE MAISON 4 pièces — 226 500 €
111 RUE DE L ESTANQUE 31450 ODARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain952 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C637
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Odars (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ODARS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
ODARS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
ODARS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
CentreTisséo101 m
CentreTisséo102 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 500 €prix moyen
2025
226 500 €
2 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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