UN APPARTEMENT 2 pièces — 495 000 €
59 AV GENERAL LECLERC 83990 SAINT TROPEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH158
Contenance17 201 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410951. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Ouest Urbaine
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Tropez (2025)
🏢Appartementbonne
26,5 EUR/m²/mois
18,138,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Tropez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
CCGST14
Arrêts les plus proches
Le PilonCCGST144 m
BaillyCCGST202 m
Square AllardCCGST388 m
Stade MunicipalCCGST409 m
Le StadeZOU ! Scolaire409 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+57,1% évolution globale
507 722 €prix moyen
2025
495 000 €
17 069 EUR/m² -67,6% Vente actuelle 2025
1 529 000 €
19 354 EUR/m² +61,8% 2025
945 000 €
13 500 EUR/m² +89,0% 2025
500 000 €
17 241 EUR/m² -60,9% 2024
1 280 000 €
16 203 EUR/m² +1 180,0% 2024
100 000 €
5 556 EUR/m² -69,7% 2023
330 000 €
7 021 EUR/m² -4,3% 2023
345 000 €
18 158 EUR/m² -28,1% 2023
479 600 €
16 538 EUR/m² +40,2% 2023
342 000 €
17 100 EUR/m² -71,5% 2023
1 200 000 €
10 619 EUR/m² +202,8% 2023
396 280 €
10 428 EUR/m² +244,6% 2022
115 000 €
-65,2% 2022
330 000 €
16 500 EUR/m² +32,0% 2022
250 000 €
7 576 EUR/m² -52,8% 2022
530 000 €
13 590 EUR/m² +107,8% 2021
255 000 €
12 750 EUR/m² -80,4% 2021
1 300 000 €
10 000 EUR/m² +18,2% 2021
1 100 000 €
9 821 EUR/m² +81,2% 2020
607 000 €
7 782 EUR/m² +14,0% 2020
532 400 €
10 865 EUR/m² +195,8% 2020
180 000 €
8 182 EUR/m² -42,6% 2020
313 500 €
6 270 EUR/m² +382,3% 2020
65 000 €
-82,9% 2020
380 000 €
15 200 EUR/m² +850,0% 2020
40 000 €
308 EUR/m² -96,9% 2020
1 280 000 €
9 846 EUR/m² +627,3% 2020
176 000 €
3 745 EUR/m² -52,7% 2020
372 000 €
10 333 EUR/m² -33,6% 2020
560 000 €
8 615 EUR/m² -56,6% 2019
1 290 800 €
15 936 EUR/m² +390,8% 2019
263 000 €
13 842 EUR/m² -67,0% 2019
795 800 €
9 474 EUR/m² -49,2% 2019
1 565 000 €
14 905 EUR/m² +723,7% 2019
190 000 €
7 037 EUR/m² +130,3% 2019
82 500 €
2 750 EUR/m² -71,6% 2018
290 000 €
10 000 EUR/m² +26,1% 2017
230 000 €
6 053 EUR/m² +228,6% 2017
70 000 €
+44,3% 2017
48 500 €
-78,4% 2017
225 000 €
4 592 EUR/m² +40,6% 2017
160 000 €
7 273 EUR/m² -81,0% 2016
840 000 €
8 000 EUR/m² +15,9% 2015
725 000 €
11 508 EUR/m² +3,6% 2015
700 000 €
18 421 EUR/m² +117,4% 2014
322 000 €
11 103 EUR/m² -0,3% 2014
323 000 €
17 000 EUR/m² +180,9% 2014
115 000 €
6 765 EUR/m² -63,5% 2014
315 000 €
15 750 EUR/m²Biens comparables
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