UNE MAISON 6 pièces — 237 750 €

7 RUE DE LA PLAGE PARRET 63460 SAINT-MYON
Vendu le 10 novembre 2025
2 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 750 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A982
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Myon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Population active262
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Loyers de référence Saint-Myon (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Myon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 750 €prix moyen
2025
237 750 €
2 613 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
237 750 €
2 613 EUR/m²0 m2025
91 m²
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Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 595 m
Commerces1 · 440 m

Permis de construire Commune de SAINT-MYON

46permis récents
47logements autorisés
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Permis de construire juin 2025

2

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1

1 logement97 m²1
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1

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1

1 logement145 m²1
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2

1 logement1