UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
131 RUE EMILE ZOLA 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 080 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DANNATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
RUE DE BEUVRAGESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4490 m
GILBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4496 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+121,7% évolution globale
99 750 €prix moyen
2025
133 000 €
1 985 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 791 EUR/m² +39,5% 2020
86 000 €
1 284 EUR/m² +43,3% 2020
60 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRAGES
60permis récents
265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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5
1 logement38 m²1
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