Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 552 m²

Prix/m²1 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B687

Contenance2 552 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro687

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410601. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 394 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouve-Wirquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ouve-Wirquin (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouve-Wirquin

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 31/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - N°1RHDF-62-SCO233 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - R du CuchevalRHDF-62-SCO235 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM250 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - EcoleRHDF-62-COM250 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM251 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

190 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,5% évolution globale

180 967 €prix moyen

2025

185 000 €

1 360 EUR/m² -3,6% Vente actuelle

2024

192 000 €

1 412 EUR/m² +15,7%

2019

165 900 €

1 220 EUR/m²

Biens comparables

1 394 EUR/m²1.3 km2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique RPI 116247 m · Public

Permis de construire Commune de OUVE-WIRQUIN

13permis récents

18logements autorisés

1 525 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire févr. 2022