UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 900 €

63 RUE LANGLOIS 91490 MILLY-LA-FORET
Vendu le 22 décembre 2025
4 516 EUR/m²

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Vendu 112 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 429 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AI769
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410594. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 516 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Milly-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 046
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Loyers de référence Milly-la-For�t (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,819,3 EUR/m²
586 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,7 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Milly-la-Forêt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

ColombierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
ColombierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
ColombierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
HLMParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie563 m
HLMParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie563 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+12,9% évolution globale
131 414 €prix moyen
2025
112 900 €
4 516 EUR/m² -19,4% Vente actuelle
2020
140 000 €
3 500 EUR/m² +7,7%
2017
130 000 €
5 200 EUR/m² -53,6%
2017
280 000 €
1 958 EUR/m² +188,7%
2017
97 000 €
2 853 EUR/m² +61,7%
2016
60 000 €
1 176 EUR/m² -40,0%
2014
100 000 €
877 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
112 900 €
4 516 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (239)

Services publics97 · 0 m
Santé80 · 76 m
Commerces36 · 0 m
Sport/Loisirs16 · 106 m
Enseignement4 · 317 m
Tourisme3 · 92 m
Transports3 · 374 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Cocteau371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julie Daubie486 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand486 m · Public

Permis de construire Commune de MILLY-LA-FORET

110permis récents
196logements autorisés
13 905 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements195 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

3

3 logements147 m²1