UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
10 RUE DES ERABLES 35680 VERGEAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1380
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergéal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verg�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergéal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
Services publics6 · 159 m
Sport/Loisirs3 · 244 m
Commerces1 · 379 m
Enseignement1 · 277 m
Santé1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Aignan265 m · Privé
Permis de construire Commune de VERGEAL
50permis récents
50logements autorisés
5 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement131 m²1