Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 109 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB32

Contenance1 111 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 886 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Héand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 686 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-H�and (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,613,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,3 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Héand

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS275 m

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS287 m

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS515 m

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS535 m

COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS769 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

270 000 €

2 030 EUR/m²420 m2025

2 886 EUR/m²1.9 km2025

140 m²

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Ecole Catholique Marie Collard568 m · Privé

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Permis de construire Commune de SAINT-HEAND

142permis récents

304logements autorisés

27 491 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

26 logements2 120 m²1