UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
12 RTE DU JARDIN D'AMOUR 16300 GUIMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C720
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409931. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guimps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guimps (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,64%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guimps
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Guimps255 m · Public
Permis de construire Commune de GUIMPS
27permis récents
27logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement19 m²1
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1 logement1