UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €

1 RUE DE LA TEMPLERIE 49330 ETRICHE
Vendu le 30 octobre 2025
1 853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1367
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étriché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �trich� (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étriché

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de l'AlerteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent119 m
PLACE DE L'ALERTE - ETRICHE (ETRICHE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande140 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,2% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 853 EUR/m² +11,2% Vente actuelle
2022
125 000 €
1 116 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 853 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 429 EUR/m²163 m2025
70 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
2 263 EUR/m²501 m2024
80 m²
Voir

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