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Vendu 247 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain624 m²

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV262

Contenance624 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D69ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

247 500 €prix moyen

2025

247 500 €

3 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

168 500 €

2 030 EUR/m²257 m2025

2 744 EUR/m²348 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics27 · 193 m

Santé19 · 375 m

Commerces12 · 244 m

Sport/Loisirs6 · 761 m

Enseignement2 · 686 m

Tourisme1 · 638 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux679 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau847 m · Public