UNE MAISON 4 pièces — 382 100 €
895 AV DE LA CERISAIE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 100 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL772
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TedBus9
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
GillyTedBus497 m
GillyTedBus504 m
Robert SchumanTedBus623 m
Pt LorguesTedBus639 m
Le Cadran SolaireTedBus663 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D557Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Départementale D557Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+218,4% évolution globale
251 050 €prix moyen
2025
382 100 €
4 109 EUR/m² +218,4% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld830 m · Privé
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Ecole primaire privée Institution Saint Joseph830 m · Privé
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Ecole primaire Marie Curie892 m · Public
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Ecole maternelle Jean Zay953 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1