UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 700 €
5254 IMM LE BEC ROUGE 73320 TIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 700 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AH120
Contenance11 509 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409531. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tignes (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,55%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tignes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tignes20
Arrêts les plus proches
Tignespace (7)Tignes144 m
Tignespace (7/18)Tignes154 m
Tignespace (18)Tignes170 m
Crouze (8)Tignes191 m
Crouze (8/17)Tignes198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+89,4% évolution globale
461 713 €prix moyen
2025
674 400 €
13 224 EUR/m² +24,9% 2025
540 000 €
10 588 EUR/m² -24,4% 2025
714 270 €
10 822 EUR/m² +20,6% 2025
592 150 €
11 173 EUR/m² +47,8% 2025
400 700 €
10 545 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2025
591 340 €
11 595 EUR/m² -22,3% 2025
761 205 €
10 874 EUR/m² -27,0% 2025
1 042 600 €
4 344 EUR/m² +88,3% 2025
553 625 €
12 875 EUR/m² -12,1% 2025
630 000 €
12 353 EUR/m² +82,4% 2025
345 350 €
7 048 EUR/m² +283,7% 2024
90 000 €
11 250 EUR/m² -80,0% 2024
450 000 €
4 455 EUR/m² +20,6% 2024
373 000 €
10 657 EUR/m² -33,7% 2024
562 857 €
12 792 EUR/m² -12,3% 2024
641 750 €
12 583 EUR/m² -20,8% 2024
810 000 €
12 273 EUR/m² -2,8% 2024
833 300 €
16 339 EUR/m² +177,8% 2024
300 000 €
2 500 EUR/m² +5,9% 2024
283 400 €
10 496 EUR/m² -37,0% 2024
450 000 €
8 491 EUR/m² 0,0% 2024
450 000 €
2 228 EUR/m² +50,0% 2024
300 000 €
6 122 EUR/m² -26,5% 2024
408 150 €
11 661 EUR/m² -26,8% 2023
557 508 €
12 671 EUR/m² +110,9% 2023
264 310 €
7 552 EUR/m² +32,2% 2023
200 000 €
4 082 EUR/m² -22,7% 2023
258 800 €
7 394 EUR/m² -60,2% 2023
649 600 €
9 842 EUR/m² +8,3% 2023
600 000 €
11 765 EUR/m² +11,7% 2023
537 100 €
12 491 EUR/m² -17,4% 2023
650 000 €
9 848 EUR/m² +90,7% 2022
340 900 €
9 469 EUR/m² +79,4% 2022
190 000 €
6 552 EUR/m² -67,3% 2022
580 780 €
11 388 EUR/m² +175,0% 2022
211 200 €
7 822 EUR/m² -61,8% 2022
553 000 €
10 843 EUR/m² +360,8% 2022
120 000 €
7 059 EUR/m² -75,0% 2022
479 930 €
9 410 EUR/m² +211,3% 2021
154 190 €
567 EUR/m² -87,6% 2021
1 238 903 €
3 581 EUR/m² +97,6% 2021
626 952 €
2 612 EUR/m² +96,2% 2021
319 554 €
1 331 EUR/m² +95,1% 2021
163 806 €
3 900 EUR/m² -11,7% 2021
185 499 €
682 EUR/m² +91,2% 2021
97 000 €
6 063 EUR/m² -65,0% 2021
277 500 €
7 303 EUR/m² -17,2% 2021
335 000 €
2 094 EUR/m² -1,5% 2021
340 000 €
6 667 EUR/m² -4,5% 2021
356 030 €
7 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics52 · 3 m
Commerces26 · 3 m
Tourisme21 · 82 m
Sport/Loisirs19 · 127 m
Santé15 · 81 m
Enseignement1 · 932 m
Transports1 · 410 m
Écoles (3)
Lycée
APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY526 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michel Barrault555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Barrault556 m · Public
Permis de construire Commune de TIGNES
58permis récents
1 069logements autorisés
80 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
8 logements195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements1 875 m²1
Permis de construire mars 2025
1
31 logements2 250 m²1
Permis de construire mars 2025
5
49 logements1 644 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements2 565 m²1